UBND tỉnh Bắc Giang vừa duyệt 200 lô đất được nhượng quyền dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án Khu đô thị m ới rìa Trường tiểu học Tân Mỹ, TP Bắc Giang, Tuy nhiên, tỉnh lưu ý 56 đất

Tương tự, 200 lô đất tại dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang cũng được phép mua bán dưới hình thức phân lô, bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở. ị Trung tâm áp dụng dưới hình thức phân lô bán nền. Đa Mai - Sông Mai 2, TP Bắc Giang được chuyển nhượng Tuy nhiên, 316 lô đất ở tầng thấp còn lại tại dự án này không thể mua bán theo hình thức trên.

Hậu quả là sàn mái dễ bị nứt, thấm nước, gây ẩm mốc và hư hỏng cấu trúc. Điều này dẫn đến chi phí sửa chữa cao, ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của công trình. Nếu thi công không tốt thì chống thấm cũng không hiệu quả.

Tổng mức đầu tư khu đô thị này gần 9.300 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (khoảng 417 tỷ). Sau khi hoàn thành, dự án sẽ nằm trong top khu đô thị quy mô hàng đầu của tỉnh. Hiện, khu đất triển khai dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, giao thông, thủy lợi, mặt nước và một phần đất ở chưa giải phóng mặt bằng.

Các sàn giao dịch, môi giới phải cung cấp đủ, trung thực hồ sơ dự án và chịu trách nhiệm về thông tin mình cung cấp. Môi giới viên phải được đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề hằng năm.

Tuy nhiên, năm nay, doanh nghiệp này khá thận trọng khi đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 2.500 tỷ đồng, giảm khoảng 35% so với năm ngoái. Mức lãi ròng dự kiến cũng giảm với biên độ tương ứng, xuống còn 800 tỷ.

Ông Lê Hữu Nghĩa dẫn chứng dự án nhà ở xã hội do Công ty Lê Thành thi công, bàn giao xong cho người mua. Họ nộp đơn xin được miễn tiền sử dụng đất, nhưng từ 2019 đến nay công ty vẫn chưa nhận được quyết định, do chưa hoàn thành việc tính tiền sử dụng đất.

Theo Nghị định 35 về sửa đổi có hiệu lực từ giữa năm phân, UBND cấp tỉnh được quy định cụ có thể khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định chi tiết của dự án đã được duyệt. nhà ở, tự phân lô bán nền ở khu vực cá phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III.

E-SPORT

Anh Tú

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->