Tin tưc hăng ngay
vị trí của bạn:Tin tưc hăng ngay > địa ốc > Các đại gia địa ốc dự báo thế nào về thị trường sắp tới

Các đại gia địa ốc dự báo thế nào về thị trường sắp tới

thời gian:2024-06-01 19:34:45 Nhấp chuột:77 hạng hai

Hai năm qua, các doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt với loạt khó khăn, chủ yếu bởi \"ách\" pháp lý và nguồn v uốn. dự án tái sinh cơ sở tài sản để có nguồn năng lượng trả nợ ngân hàng, thanh toán cho trái phiếu. Niềm tin của nhà tư vấn cũng được ảnh hưởng bởi nguồn cung cấp tài khoản trên thị trường giảm mạnh, thậm chí đóng băng ở nhiều phân khúc.

Sang đầu năm nay, nhờ nỗ lực của các doanh nghiệp, cũng như nhiều giải pháp giải quyết các cơ quản lý, nhất là Luật Đất đai chỉnh sửa đã được thông qua, thị trường đã hết hạn và bước đầu đã thấy những tín hiệu hồi phục đã có những chia sẻ cho thấy kỳ vọng về bức tranh thị trường tươi sáng hơn từ nửa cuối năm nay.

Đánh giá tác c của Luật đất đai, dự kiến ​​​​có hiệu lực sớm nửa năm (từ ngày 1 /7), Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhon cho rằng sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, dù có thể làm tăng chi phí phát triển dự án , giá thành sản phẩm ẩm thực, cũng như Yêu hỏi chủ đầu tư phải chuyên nghiệp hơn. Ông tin tưởng các dự án đang tìm kiếm pháp lý của Novaland sẽ được gỡ bỏ.

Tương tự, ông Phạm Thiếu Hoa , Chủ tịch Vinhome - doanh nghiệp lớn nhất thị trường bất động sản - đánh giá 3 luật mới (bao gồm Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản sửa đổi) sẽ giúp thị trường minh bạch, rõ ràng hơn và giảm bớt sự việc chồ ng chéo giữa các luật.

Tuy nhiên, ông cũng có phần bảo vệ B

Bất động sản khu đông dọc theo Xa lộ Hà Nội, TP Thủ Đức, tháng 2/2024. Ảnh: Quỳnh Trần

Bất động sản khu đông dọc theo Xa lộ Hà Nội, TP Thủ Đức, tháng 2/2024. cờng từ đầu năm, Nam Long - ông lớn địa ốc phía Nam cho biết đạt doanh số khoảng 1.160 tỷ lệ chỉ trong quý I - cao hơn cả nửa đầu năm. ấp hơn cả giai đoạn Covid-19.

Thực tế tại TP HCM, số liệu của Cục Thống kê thành phố cũng cho thấy doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt trên 61.000 tỷ đồng trong quý đ đầu năm tăng 15,7% so với cùng kỳ năm 2023, doanh thu lĩnh vực này giảm 10,1%.

Tuy nhiên, CEO ng. Theo bà, nguồn cung cấp nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng sẽ tăng, song vẫn còn hạn chế với các sản phẩm đủ pháp lý, vị trí đẹp.

Tại diễn đàn, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó tổng Giám đốc Tập đoàn KN Holdings kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH KN Cam Ranh cho biết, giai đoạn 2024, thị trường du lịch, nghỉ dưỡng Khánh Hòa được dự báo nhanh chóng hồi phục và giữ được sự tăng trưởng bền vững. Dấu hiệu tích cực là từ việc các hãng hàng không lớn đẩy mạnh các đường bay thẳng từ Hàn Quốc, Nga, Trung Quốc.

Như vậy, quy định mới sẽ cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng thêm 81 địa phương so với quy định hiện hành. Với những khu vực còn lại, UBND cấp tỉnh sẽ quyết định khu vực chủ đầu tư có thể phân lô tách thửa và chuyển nhượng cho cá nhân tự xây nhà ở.

Sử dụng màu sắc phù hợp là yếu tố quan trọng giúp "nới rộng" không gian phòng ngủ có diện tích nhỏ. Với hệ vách - tường, nên chọn gam màu sáng hoặc trung tính như trắng, be, hồng, xanh nhạt... vì sẽ giúp làm mờ đi ranh giới giữa các đồ đạc, tạo cảm giác căn phòng rộng rãi và thoáng mát hơn so với thực tế.

Trò chơi Fa CaiShen 2

2 khu nhà xã hội gồm Star City (diện tích 44,7 ha, vốn hơn 8.500 tỷ) và Green Link City (39,5 ha, vốn hơn 5.800 tỷ). Cả hai dự án này đều nằm tại xã Tiên Dương.

Để người dân có thể tiếp cận với nhà ở xã hội, ông yêu cầu các doanh nghiệp, chủ đầu tư công bố công khai thông tin về dự án. Cùng đó, họ phải lập tiến độ, chuẩn bị nguồn lực tài chính, áp dụng công nghệ mới, rút ngắn thời gian thi công dự án.

Để chính thức có hiệu lực sớm 6 tháng, các Nghị quyết này dự kiến được trình Quốc hội phê duyệt tại kỳ họp thứ 7 sắp khai mạc từ 20/5.

Chủ tịch KBC Đặng Thành Tâm cũng cho rằng thị trường địa ốc năm sau mới phục hồi rõ ràng khi ông đánh giá những tín hiệu phục hồi hiện nay chưa vững chắc. tự, ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Văn Phú - Invest nhận định thị trường phục hồi tốt hơn vào năm sau Công ty này năm nay sẽ phát triển một dự án ở phía Bắc và chờ thời điểm thị trường tích để ra hàng.

Phiên thức vẫn tồn tại năm nay, theo Chủ tịch Nam Long - Nguyễn Xuân Quang, dù các công ty quy mô có thể khác nhau, các vấn đề phải giải quyết vẫn được xử lý hàng tồn tại kho, nợ quá hạn và khách hàng thanh lý hợp đồng n (nhà ở giá rẻ).

Ông chủ Phát Đạt cũng cho rằng sau những biến động vừa qua, nhu cầu, tiêu chuẩn với sản phẩm bất động. sản phẩm tại Việt Nam đang thay đổi rất nhiều. Sau giai đoạn khó khăn, đến cuối năm ar, chủ đầu tư này cũng đã đưa ra dư nợ trái phiếu về 0.

Dù vậy, không nhiều do anh nghiệp địa ốc có thể giải quyết quyết định nợ trái phiếu như Phát Đạt.

Anh Tú

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->
Đường dây nóng dịch vụ
Trang web chính thức:{www.icddm.org/}
Thời gian hoạt động:Thứ Hai đến Thứ Bảy(09:00-18:00)
liên hệ chúng tôi
URL:www.icddm.org/
Theo dõi tài khoản công khai

Powered by Tin tưc hăng ngay bản đồ RSS bản đồ HTML

Copyright 站群 © 2013-2024 Tin tưc hăng ngay Đã đăng ký Bản quyền