Dữ liệu từ công ty nghiên cứu bất động sản China Index Academy cho biết Giao dịch trung bình hàng ngày đối với nhà hiện hữu từ ngày 18/5 đến ngày 5/6 cao hơn 27,7% so với mức trung bình tháng 4 ở Thư ợng Hải và 8,1% tại Bắc Kinh.
Tại Thượng Hải, một môi trường đại lý cho biết số lượng khách tìm hiểu mua căn hộ Đã tăng 3 lần kể từ khi thành phần trả nợ trước đó 500 căn xem nhà tăng \"Rất nhiều\". \"Cơ bản là tất cả các đại lý đều đã được đặt kín lịch\" , Đại diện một công ty nói.
CASINO DG
Một góc Bắc Kinh, Trung Qu ốc. Ảnh: Pixabay
Tuy Dữ liệu này bao gồm các thành phố nhiều quy mô khác nhau Nên cho thấy số doanh thu của nhóm thành phố nhỏ vẫn giảm. Việc mua thêm nhà nhưng không có hiệu quả," Christopher Beddor, Phó giám đốc nghiên cứu Trung Quốc tại công ty tư vấn chính Gavekal Dragonomics (Hồng Kông) nhận xét. , đã cho phép người mua chỉ trả trước 15% giá trị căn hộ, chia đều thành 2 lần trong 2 năm.
\"Số lượng công việc của tôi vẫn như cũ. Chúng tôi có thể nhận được nhiều lượt truy cập hơn nhưng không có nhiều người thực sự đặt lịch xem nhà\", một môi trường nói.
Chính quyền thành phố Trường Sa, nơi có khoảng 10 triệu dân ở tỉnh Hồ Nam yêu cầu các nhà phát triển bất động sản hoàn tiền đặt bột vô điều kiện nếu người mua thay đổi ý định trước khi hoàn thành Tất cả các giao dịch. Giới chức hy vọng chính sách này khuyến khích những khách hàng đang làm dự kiến \"Ít người muốn mua nhà lúc này. bởi thị trường không tốt nên mới có chính sách mới\", môi giới họ Xu tại Trường Sa nói.
Tính đến các yếu tố nhân khẩu học, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) ước tính nhu cầu nhà ở tại Trung Quốc trung bình là 950 triệu m2 trong 10 năm tới. Tồn kho sẵn có sẽ giải quyết một phần nhu cầu này nên đầu tư mới tiếp tục giảm.
Khu đô thị Nam Thăng Long có quy mô hơn 300 ha, là một trong những khu đô thị mới đầu tiên tại Hà Nội. Đây là khu do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long - một liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng đô thị và Tập đoàn Ciputra (Indonesia), làm chủ đầu tư. Từ năm 2018, chủ đầu tư đã chuyển nhượng thứ cấp hàng loạt lô đất thuộc phần quy hoạch giai đoạn 2 và 3 của khu đô thị.
Đầu tháng 5, chủ đầu tư Him Lam Thường Tín đã triển khai bàn giao nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà trong giai đoạn 1. Điều này chính là bảo chứng về pháp lý của dự án, giúp khách hàng và nhà đầu tư an tâm hơn khi lựa nơi an cư và đầu tư.
Dù vậy, chính sách này được đánh giá không giúp ích nhiều cho các hãng bất động sản đang thiếu tiền mặt. Một số hãng địa ốc tư nhân cho biết khả năng dự án của họ được chọn là rất thấp, do quy mô chính sách hạn chế. Chương trình này nhiều khả năng được áp dụng ở các thành phố lớn, nơi có nguồn cung nhà dồi dào. Bên cạnh đó, giá chào mua của các công ty quốc doanh có thể sẽ thấp.
Lĩnh vực bất động sản từng đóng góp gần một phần tư GDP Trung Quốc trước khi rơi vào khủng hoảng vào năm 2021. Zhang Zhiwei, Kinh tế trưởng tại Pinpoint Asset Management lý lý \" Quá nh phố nhỏ gặp phải vấn đề cần tìm kiếm cơ sở dữ liệu dài dài và khó giải quyết hơn nên sất nhiều thời gian hơn\", ông nói.
Loạt chính sách mới không thể yêu cầu thị trường ở các thành phần Phố nhỏ, nơi nguồn cung dư thừa lớn hơn nhiều so với các thành phố lớn , làm đấy lên lo suy suy thoái bất động sản vẫn có thể kéo dài và tăng cường các chính sách nhà quy định trong việc hỗ trợ mở rộng mở rộng được hỗ trợ.
Goldman Sachs dự kiến sẽ có thêm các giải pháp giải quyết trong những tháng tới \" ển tư nhân, các biện pháp đáp ứng vừa đủ có thể dẫn đến sự phục hồi hình chữ L trong những năm tới\", report of nhà băng này write.
Anh Kỳ (theo Reuters)
CASINO DG Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;