Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi trường Bất động sản (VARS) cho biết giá chung cư mới ở Hà Nội đã tăng 21 quý liên ti ếp, đạt khoảng 59 triệu đồng một m2.
Dữ liệu gần đây của các đơn vị nghiên cứu thị trường đều cho thấy giá căn hộ mới tại Hà Nội đã tăng cường thời gian qua. 56 triệu đồng mỗi m2 (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì). thu hẹp dần, từ 3-5 năm về còn 1-2 năm. TP HCM 3 triệu đồng mỗi m2, tương đương khoảng 56 đồng một m2.
Giá tăng, nhưng cung cấp ít giới hạn phân tích dự án chung cư mới ở Hà Nội khó hạ nhiệt trong thời gian ngắn. Chủ tịch một doanh nghiệp đang phát triển dự án căn hộ ở Văn Quán, Hà Đông cho biết đất trung tâm Hà Nội gần như không còn để phát triển dự án mới.
"Thậm chí, căn hộ nhà xã hội đã qua sử dụng nhiều năm vẫn tăng giá, ngoài khả năng chi trả của người lao động", ông nói.
Ông Sylvain Mariat, Giám đốc sáng tạo của Airbus Corporate Jets (ACJ) kiêm nhà sáng lập của Mariat Design tại Toulouse (Pháp), đảm nhiệm vai trò thiết kế chính cho văn phòng đại diện tại Việt Nam. Trong đó, ngôn ngữ thiết kế nội thất của văn phòng đại diện được sáng tạo và kết hợp giữa phong cách hàng không và du thuyền. Ngoài ra, nơi đây sẽ mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại và vẻ đẹp từ ngũ hành Kim - Mộc - Thủy - Hỏa - Thổ.
Với vị trí trung tâm và sát biển, The Pathway không chỉ mang đến nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư cho khách hàng tại Thanh Hóa cũng như miền Bắc.
Phố đi bộ River Walk nằm gần công viên K-Park cùng quảng trường châu Âu. Ảnh minh họa: Vinhomes
Đại diện An Gia cho biết, chính sách chiết khấu 30% là mức ưu đãi lớn nhất từ trước đến nay cho người mua nhà phố biệt lập The Standard. Chính sách hướng đến nhóm khách hàng có sẵn nguồn tiền nhàn rỗi, muốn mua nhà ở ngay để nâng cấp không gian sống. Trên phương diện đầu tư, người mua cũng dễ dàng cầm chắc khoản "cash back" (lợi nhuận tức thì) lên tới hàng tỷ đồng.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, trong bối cảnh ngành kinh doanh khách sạn Việt Nam gặp nhiều thách thức, quá trình hồi phục diễn ra không đồng đều, thống kê từ các khách sạn, khu nghỉ dưỡng này đang cho thấy những điểm sáng tích cực.
Chưa kể, nguồn cung cấp căn hộ khó tăng nhanh thường xuyên một dự án nhà ở cần ít nhất 5 năm từ lúc phát triển khai thủ tục Ngọc Thành
Ông Phạm Đức Toản, CEO EZProperty cũng Việc tri ển khai các dự án nhà ở xã hội - hy vọng để giảm mặt bằng căn hộ đến nay rất chậm cảnh cầu gấp nhiều lần như hiện tại, theo CEO EZProperty, số lượng ít ông lớn có dự án dự án mới lúc này không dễ dàng giảm giá để tối ưu hóa chuyển đổi.
Đấu Địa ChủThực tế, giá căn hộ tại c dự án mới liên tục biến động vài tháng qua theo nhu cầu thị trường. from 66 triệu a m2 (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì). đến hơn 80 triệu đồng một m2.
Hay như xây dựng hơn 500 căn hộ tại một đại dự án ở Tây Mỗ vừa được ra mắt, cao nhất 74 triệu đồng một m2 - bớt hơn kho bảng 8 triệu so với tòa nhà sát cạnh chủ đầu tư được mở bán hơn một tháng trước .
Tại một sự kiện mới đây, ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Cen Group cũng nhận định khó hy vọng chung cư ở Hà Nội giảm giá trở lại.
Extra khó khăn về nguồn cung cấp, Phó chủ tịch Cen Group cho rằng lý do còn đến từ sự cố của thị trường thời gian qua, nhà tư vấn khởi đầu th vừa tiền, cũng như lãi suất cho vay mua nhà giảm. Ông nhận định với nhà đầu tư, hiện quanh Hà Nội không có nhiều sản phẩm đầy đủ 4 yếu tố pháp lý, giá trị sử dụng, thanh khoản và dòng ti tiền để thay thế chung cư. vẫn thu hút người mua.
Đấu Địa ChủCòn chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh nhận xét thị trường địa ốc đang có lợi lợi ích huy động gửi ngân hàng hàng để mua bất động sản. Đây cũng là một phần lý do khiến chung cư tăng giá, dự án chưa hoàn thành đã bán hết.
Anh Tú
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;