Điều cuối cùng bạn cần là một phần trong dự thảo đề cương dự án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng có mục đích cho thuê trọ tại thành phố mà Sở xây dựng vừa phải cho UBND TP HCM. Tối thiểu và toàn bộ phòng cháy chữa cháy sẽ bị buộc phải dừng hoạt động.
Theo Sở xây dựng TP HCM, quy định diện tích sàn tối thiểu bình quân đầu 5 m2 giúp hạn chế số lượng người trong mỗi phòng và số lượng phòng ở mỗi nhà trọ. trong phòng trọ chưa được 10 m2 ở TP Thủ Đức. Ảnh: Lê Tuyết
Anh Đức Phú, tài xế xe công nghệ, và con gái trong phòng trọ chưa được 10 m2 ở TP Thủ Đức. Ảnh: Lê Tuyết
Nhà rao bán tại khu Capitol Hill, Washington. Ảnh: Reuters
Môi giới nói, các căn diện tích lớn hơn trăm m2 thường bán chậm nhất nên "mới có đơn giá dưới 50 triệu đồng mỗi m2". Những căn hai phòng ngủ rộng 73-82 m2 được bán hết trước đó đều có giá 53-55 triệu đồng m2.
Thời gian thực hiện kiểm kê từ ngày 1/8 - thời điểm có hiệu lực của ba Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản. Số liệu được tính đến hết ngày 31/12/2024. Vì thế, việc kiểm kê lần này, theo yêu cầu của Thủ tướng, phải đánh giá được thực trạng tình hình quản lý, sử dụng đất, cũng như biến động trong 5 năm qua của từng địa phương, chấp hành pháp luật trong sử dụng đất. Đồng thời, qua việc này cũng làm rõ nguyên nhân, tồn tại và đề xuất biện pháp siết quản lý để nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Trong 9 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng đất nền cho người dân tự xây dựng nhà ở có 2 dự án ở TP Phan Thiết, 4 ở huyện Hàm Thuận Bắc, 1 ở thị xã La Gi và 2 dự án ở huyện Đức Linh.
Nếu theo đề xuất cái này, diện tích tối thiểu bình quân đầu người 5 m2 trong mỗi phòng trọ nhỏ hơn 3 m2 với quy định diện tích bình quân tối thiểu để đăng ký cư trú bình thường (8 m2) vào chỗ ở hợp pháp do tài trợ, mượn, ở nhờ tổ chức, cá nhân do UBND TP HCM ban hành hồi giữa năm rảnh rỗi.{2
Bên cạnh đó, sở hữu chiều rộng tối thiểu là 4 m và cách đường chính không quá 100 m. của đề án, TP HCM sẽ cập nhật dữ liệu toàn bộ nhà trọ trên địa bàn, tiến trình UBND TP sẽ cấm hành động quyết định về các diện tích tối thiểu và an toàn phòng chữa cháy cho nhà riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ.
Theo thống kê của Sở Xây dựng, toàn thành phố có khoảng 60.500 c ông nhà trọ tư nhân kinh doanh Nhóm Chia thành hai, bao gồm một nhóm là dãy phòng cho thuê trọ. cài đặt có 34.800 công trình, với tổng số người thuê tối đa hơn 943.000 người. 86.000 người.
Sau khi đối chiếu sơ bộ các tiêu chí của dự án, có khoảng 12.800 nhà trọ (tỷ lệ 21%) không đủ điều kiện an toàn để tiếp tục hoạt động. Trong đó có khoảng 4.600 c ông trình chưa đáp ứng các tiêu chí về mặt tích trữ bình quân tối thiểu và 8.200 công trình chưa đáp ứng tiêu chí về phòng cháy chữa cháy
Lối vào khu trọ ở. Bình Chánh với chiều ngang chưa đạt được 1m. Ảnh: Lê Tuyết
Ngoài ra, Sở ê trầu với kết quả, chủ yếu người thuê có diện tích từ 20 đến dưới 25 m2 (ch 50,4%) và từ 15 m2 đến dưới 20 m2 (chiếm 30,7%). (Chiếm 61,4% khảo sát). Mỗi tháng người thuê phải trả tiền điện trong khoảng từ 300.000-dưới 50.000 đồng, nước từ khoảng 200.000-dưới. 30 0.000.
ở khu trọ không đảm bảo cả về phòng cháy, chữa cháy; bảo vệ môi trường sinh hoạt; an toàn nước sinh hoạt...
E-SPORTTại đề án này, Sở Xây dựng d tự động cũng đề xuất xuất TP HCM có hỗ trợ chính sách Nếu nhà trọ c ó công trình không đảm bảo điều kiện tối thiểu mà có nhu cầu chuyển đổi ngành nghề, hỗ trợ vốn thành phố thành phố.
Luật Nhà ở 2024 có hiệu lực từ 1/8 đã xác định nhà riêng lẻ cho thuê trọ mà có từ hai tầng tr ở lên và quy mô dưới 20 phòng trọ không phải lập dự án
Bộ hành luật Nhà ở 2024, trong đó có bổ sung các quy định về thủ tục và an toàn cho thuê nhà trọ; tiêu chí an toàn phòng cháy chữa cháy.
E-SPORTLê Tuyết
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;