Trong báo cáo thị trường mới ở đây, Hội Môi trường bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết nguồn cung bất động sản dưỡng nghỉ r ục giàu tăng trở lại. 2.800 sản phẩm mới, gấp 8 lần so với quý trước.
Dự án khu đô thị mới Kiến Giang có quy mô hơn 96 ha, nằm tại ba phường Trần Lãm, Quang Trung, Kỳ Bá và hai xã Vũ Chính, Vũ Phúc, TP Thái Bình. Chi phí sơ bộ để thực hiện dự án gần 9.270 tỷ đồng và hơn 417 tỷ để bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Bà ví dụ tại Kuala Lumpur, giá căn hộ trung bình ngang với Hà Nội (khoảng 66 triệu đồng mỗi m2 đã gồm thuế, phí bảo trì), nhưng thu nhập bình quân đầu người tại thành phố này đạt 28.000 USD, gấp hơn 4 lần Thủ đô. "Điều này cho thấy khả năng mua căn hộ của người dân Kuala Lumpur cao hơn Hà Nội", bà An nói.
Hay mới đây, một dự án tại khu Đông tổ chức hoạt động tiền mở bán gần 900 căn hộ thuộc phân khúc hạng sang cũng thu hút được nhiều quan tâm từ người mua nhà với tỷ lệ giao dịch đạt gần 90% giỏ hàng.
xỔ sốTại một sự kiện với lãnh đạo TP HCM hồi tháng 5, một đại diện công nhân nói rằng "nhà ở xã hội chỉ có trên tivi", không biết dự án ở đâu, vay vốn thế nào. Trước ý kiến này, Chủ tịch TP HCM Phan Văn Mãi cũng thừa nhận nguồn cung phân khúc nhà ở này không nhiều do các dự án vướng về thủ tục, quỹ đất, hay lợi nhuận chưa hấp dẫn các doanh nghiệp tham gia.
Số lượng dự án được cấp phép xây dựng hoặc động thổ cũng c cải tiến trong quý đơn cử tại Phú Yên, một dự án quy mô 57 ha do Tập đoàn khách sạn Mandarin Oriental quản lý được cấp phép xây dựng giữa tháng 6. Dự án nằm ở Bãi Nồm, cung cấp hơn 70 căn hộ thổ động ở đây hơn một tháng. Cấp độ quan tâm các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang cải tiến {2) sáng đầu năm, thị trường có hơn 3.100 căn mở bán mới, tăng gấp DKRA Group - một công ty d dịch vụ bất động sản - cho thấy nguồn cung cấp căn hộ sơ cấp tăng 51% so với cùng kỳ, song chủ yếu ở Nha Trang (Khánh Hòa). m 5-12% nguồn cung cấp sơ cấp.
Về giao dịch, DKRA cho biết số sản phẩm Được bán tăng gần 7 lần trong cùng kỳ, nhưng địa phương ở một dự án trong khi đó, những dự án cũ vẫn bán chậm hoặc đóng thùng hàng. Thanh khoản thị trường chủ yếu là sản phẩm biệt thự dưỡng dưới đây. 10 tỷ đồng một căn hộ căn hộ chung cư dưới 3 tỷ lệ.
Th Nha Trang, Khánh Hòa. . cấp vẫn cao và ít biến động so với cùng kỳ năm , hỗ trợ lãi suất... vẫn là ứng dụng chủ yếu cho Indochine Capital hút nguồn nước ngoài như bất động sản công nghiệp hay nhà ở Từ. đó, nhà đầu tư ngoại có thể tham gia trực tiếp vào quản lý và nâng tầm chất lượng dự án.
Dự báo về nguồn cung tương la i, ông Võ Hồng Thắng cho biết quý III sẽ có khoảng 400 - 500 sản phẩm Condotel đưa ra thị trường, tập trung ở Đà Nẵng, Khánh Hòa và Quảng Ninh. Còn lại biệt thự dưỡng dao động 100-150 căn, tương đương quý II. Về lâu dài, ông Michael Piro đánh giá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn tiềm năng phát triển, dù đà phục hồi chậm hơn các phân khúc khác, bởi ngành du lịch Việt Nam đang quay trở lại đường đua 58%. với cùng một giai đoạn và cao hơn 8,5 triệu lượt như năm 2019 - thời điểm trước dịch Covid-19.
Ngọc Diễm
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;