Nội dung này được nhắc tới trong Hội nghị giải pháp Cung cấp tín dụng tăng trưởng, hôm nay.

Đến ngày 14/6, ứng dụng tăng 3,79% so với năm trước, tốc độ cải thiện thiện qua các tháng, doanh số cung cấp nền kinh tế nửa đầu năm nay cao nhất trong ba năm gần đây.

Ngân hàng Nhà nước cho bi ết điều hành tín dụng kiểm soát kiểm soát, ổn định vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay phát triển nhà ở xã hội, hay gói 30.000 tỷ đồng với lĩnh vực lâm nghiệp, thủy sản cũng được thúc đẩy mạnh hơn.

Nội dung mới từ Ngân hàng Nhà nước đưa ra bối cảnh từ tháng 4/2023, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân được bất kỳ lời khuyên nào về hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một Triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Tuy nhiên, sau khi phát triển, kết quả giải ngân rất thấp. Gói giải pháp ngân sách mới này đạt tới 1%, khoảng 1,144 tỷ đồng. Tỷ lệ này khoảng 1.100 cho chủ tư tại 11 dự án, còn lại là người mua nhà. Ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước, hiện có thêm TP Bank, VPBank tham gia gói này, với số tiền 5.000 tỷ đồng per ngân hàng. hàng Nhà nước trước đó, làm quy định đối tượng thụ hưởng còn phức tạp tạo người dân gặp khó khăn khi vay ưu đãi cao, trong khi thời gian cho vay ngắn nên chưa thu được doanh nghiệp, người dân vay vốn.

Trong báo cáo mới ở đây, Bộ lãi vay thấp hơn 3-5% lãi suất vay thương mại, kỳ hạn vay 10-15 năm..

Bất động sản khu Tây TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần

Tính đến các yếu tố nhân khẩu học, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) ước tính nhu cầu nhà ở tại Trung Quốc trung bình là 950 triệu m2 trong 10 năm tới. Tồn kho sẵn có sẽ giải quyết một phần nhu cầu này nên đầu tư mới tiếp tục giảm.

Khu đô thị Nam Thăng Long có quy mô hơn 300 ha, là một trong những khu đô thị mới đầu tiên tại Hà Nội. Đây là khu do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long - một liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng đô thị và Tập đoàn Ciputra (Indonesia), làm chủ đầu tư. Từ năm 2018, chủ đầu tư đã chuyển nhượng thứ cấp hàng loạt lô đất thuộc phần quy hoạch giai đoạn 2 và 3 của khu đô thị.

Đầu tháng 5, chủ đầu tư Him Lam Thường Tín đã triển khai bàn giao nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà trong giai đoạn 1. Điều này chính là bảo chứng về pháp lý của dự án, giúp khách hàng và nhà đầu tư an tâm hơn khi lựa nơi an cư và đầu tư.

Thơ Săn CáWG

Dù vậy, chính sách này được đánh giá không giúp ích nhiều cho các hãng bất động sản đang thiếu tiền mặt. Một số hãng địa ốc tư nhân cho biết khả năng dự án của họ được chọn là rất thấp, do quy mô chính sách hạn chế. Chương trình này nhiều khả năng được áp dụng ở các thành phố lớn, nơi có nguồn cung nhà dồi dào. Bên cạnh đó, giá chào mua của các công ty quốc doanh có thể sẽ thấp.

Hậu quả là sàn mái dễ bị nứt, thấm nước, gây ẩm mốc và hư hỏng cấu trúc. Điều này dẫn đến chi phí sửa chữa cao, ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của công trình. Nếu thi công không tốt thì chống thấm cũng không hiệu quả.

Minh Sơn

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->