Chính phủ đã triển khai hai địa điểm là Media Circle và Margaret Drive để các nhà phát triển đấu thầu, có thể xây dựng tổng cộng 980 đơn vị dân cư.

Trong số đó, lô Media Circle có thời hạn thuê 60 năm liền kề với Mediapolis. Đây là lô đầu tiên được sử dụng hoàn toàn để xây dựng căn hộ dịch vụ dài hạn, có diện tích 5.764 mét vuông. tổng diện tích sàn tối đa là 24.211 mét vuông (khoảng 260.605 feet vuông) và có thể xây dựng 520 căn hộ dịch vụ lưu trú dài hạn.

Lô Margaret Drive có hợp đồng thuê 99 năm nằm cạnh trường tiểu học Queenstown. Lô đất có diện tích 9.522 mét vuông và có tổng diện tích sàn tối đa là 39.994 mét vuông (khoảng 430.491 mét vuông). feet vuông). Xây dựng 460 căn hộ dân cư tư nhân. Những người tham gia thị trường nhìn chung lạc quan về địa điểm này, dự kiến ​​sẽ thu hút được giá thầu từ hai đến năm bên.

Cơ quan Cải tạo Đô thị hôm thứ Năm (30 tháng 5) đã đưa ra hai địa điểm trong danh sách lựa chọn chính theo chương trình bán đất của chính phủ trong nửa đầu năm nay để các nhà phát triển đấu thầu.

BlackjackTrang web Media Circle dự kiến ​​sẽ thu hút các nhà phát triển có kinh nghiệm về căn hộ dịch vụ

Về mối quan tâm đấu thầu trên trang Media Circle, Giám đốc điều hành ERA Singapore Zhu Yongqiang cho biết: "Trang web này có thể chỉ thu hút các nhà phát triển có chuyên môn về căn hộ dịch vụ. ." hoặc các nhà phát triển với các đối tác có khả năng vận hành phù hợp. Họ sẽ hợp tác với các nhà điều hành căn hộ dịch vụ, giữ quyền sở hữu các căn hộ hoặc bán chung các căn hộ."

Giám đốc Nghiên cứu và Nội dung tại Propnex Huang. Xiuying cũng tin rằng khu vực truyền thông chủ yếu thu hút các nhà phát triển có kinh nghiệm trong ngành khách sạn. Cô dự đoán rằng khu vực này sẽ nhận được nhiều nhất là hai hồ sơ dự thầu. Tuy nhiên, bà chỉ ra: "Ngoài việc kiếm thu nhập thường xuyên từ việc cho thuê, các nhà phát triển không cần lo lắng về việc không thể bán hết các căn hộ trong vòng 5 năm và phải đối mặt với vấn đề bổ sung về thuế trước bạ của người mua (ABSD)."

华侨提出这项收购献议的时机，恰巧就落在它和大东方控股召开常年股东大会的大约两周后。

资深股票经纪冯施钧接受《联合早报》访问时说，隔夜美股虽创历史新高，但因盘整而小幅收低，加上亚太市场喜忧参半的影响，使海指涨幅有限。不过，美国通货膨胀数据好于预期，为今年降息提供了强烈信号。投资者将关注美国联邦储备局对降低通胀并保持经济增长的下一步措施。

新加坡企业发展局星期五（5月17日）公布的最新数据显示，经季节性调整，4月份非石油国内出口环比增加7.6％，扭转前一个月的8.5％跌幅。

Vì chưa có tiền lệ nên người ta dự đoán rằng giá thầu cao nhất của nhà phát triển cho trang web Media Circle sẽ nằm trong khoảng từ 222 triệu Đài tệ đến 261 triệu Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn từ 850 Đài tệ đến 1.000 Đài tệ mỗi foot vuông .

Giám đốc điều hành OrangeTee & Tie Guo Jianting có cái nhìn tích cực hơn về vị trí Media Circle. Ông tin rằng vị trí này có thể thu hút sự đấu thầu từ hai đến ba bên và tỷ lệ diện tích sàn tối đa và giá mỗi foot vuông là cao. từ 1.000 nhân dân tệ đến 1100 nhân dân tệ. “Chính phủ có kế hoạch phát triển thêm không gian thương mại ở One-North trong tương lai. Ngoài ra, Khu Tri thức Dover mới sẽ được phát triển gần đó và gần với hành lang đường sắt. . "

Phân tích: Giá thầu cao nhất cho lô Margaret Passage có thể lên tới 537 triệu nhân dân tệ.

Về lô Margaret Passage, Guo Jianting chỉ ra rằng lần cuối cùng một dự án mới được triển khai ở khu vực này là vào năm 2018, và nhu cầu tồn đọng có thể đã hình thành. Cùng với giá bán lại cao của các căn hộ HDB ở Queenstown, sự xuất hiện của một số căn hộ HDB trị giá hàng triệu đô la có thể, ở một mức độ nhất định, hỗ trợ mong muốn cải thiện của người dân địa phương.

Anh ấy dự đoán rằng sẽ có tối đa 5 giá thầu cho lô đất và tỷ lệ diện tích sàn sẽ dao động từ 1.200 Đài tệ đến 1.300 Đài tệ mỗi foot vuông.

Huang Xiuying tin rằng diện tích của Margaret Passage vừa phải và không có nhiều đơn vị xây dựng, điều này dễ được các nhà phát triển chấp nhận hơn. Ngoài ra, địa điểm này còn gần ga tàu điện ngầm Queenstown. Cô dự đoán rằng lô đất sẽ thu hút giá thầu từ hai đến ba bên và giá thầu cao nhất sẽ nằm trong khoảng từ 474 triệu Đài tệ đến 517 triệu Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn từ 1.100 Đài tệ đến 1.200 Đài tệ mỗi foot vuông.

Zhu Yongqiang cho biết: "Vị trí nằm gần các khu thương mại lớn và trung tâm sáng tạo như Victoria One, Science Park, Alexandria và Central Business District. Các nhà đầu tư muốn tiếp cận nhiều đối tượng thuê sẽ được hưởng lợi ."

Anh ấy hy vọng lô đất sẽ thu hút được giá thầu từ ba đến năm bên, với giá thầu cao nhất dao động từ 494 triệu Đài tệ đến 537 triệu Đài tệ.

Cuộc đấu giá lô Margaret Pass sẽ kết thúc vào lúc 12 giờ trưa ngày 1 tháng 8 và lô giới truyền thông sẽ đóng vào lúc 12 giờ trưa ngày 19 tháng 9.