Được thúc đẩy bởi sự gia tăng tỷ lệ tăng giá thuê đối với các danh mục đầu tư của họ ở Singapore và Hoa Kỳ, tổng giá thuê trung bình mà CapitaLand Ascendas REIT gia hạn đã tăng 16,9% trong quý đầu tiên.
Quỹ tín thác đã công bố báo cáo kinh doanh mới nhất sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Hai (22 tháng 4). Tỷ lệ lấp đầy của quỹ tín thác trong quý đầu tiên đạt 93,3%, giảm 0,9 điểm phần trăm so với quý trước. Trong số đó, tỷ lệ lấp đầy của danh mục đầu tư Singapore đạt 92,3%, giảm 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Danh mục đầu tư của quỹ tín thác có thời hạn thuê bình quân gia quyền (WALE) là 3,9 năm.
对于亚洲股市表现，马来亚银行新加坡证券销售交易主管黄国雄强调，美国疲软的消费者情绪，加上近期疲弱的就业数据，对风险资产来说是一个积极信号。这是因为市场会开始为年底降息的可能性做准备。这也帮助提振亚洲某些地区的情绪。
在海峡时报指数权重中占比近一半的三大本地银行股，今年首季的表现多数超出市场预期，尤其是首个发布业绩的星展集团。
分析师指出，蚬壳集团卖出新加坡炼油和石化厂，反映了该领域面对的一些挑战，包括能源价格波动剧烈、全球经济不稳定，以及市场供应过剩等问题。尽管如此，市场对能源和化学产品的需求越来越高，如果我国顺利推动这个领域转型，可创造不少契机。
集团管理层在业务更新会上表示，整个商业航空市场正在强劲复苏，这一势头预计会持续，集团将在今年投资更多产能，包括发动机维修、机身维修，以及交付更多的发动机舱。
Về mặt cho vay, tỷ lệ đòn bẩy ủy thác là 38,3%, tăng 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Chi phí nợ trung bình có trọng số là 3,8%, tăng 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước. Hệ số đảm bảo lãi vay đạt 3,7 lần, so với 3,9 lần quý trước. Nợ có lãi suất cố định chiếm 82,6% tổng nợ, tăng từ mức 79,1% trong quý 4 năm ngoái.
Vua các chữ sốDựa trên tỷ lệ hiện tại của các khoản vay có lãi suất cố định, lãi suất nợ cứ tăng 50 điểm cơ bản sẽ làm giảm thu nhập có thể phân phối của quỹ tín thác thêm 5,7 triệu nhân dân tệ, tương đương với việc giảm 0,13 xu cổ tức. Quỹ tín thác có kế hoạch tái cấp vốn khoản vay 53.000 USD trong năm tài chính 2024. Sau đó, cứ tăng lãi suất nợ thêm 50 điểm cơ bản, thu nhập phân phối của quỹ tín thác sẽ giảm 4,5 triệu nhân dân tệ, tương đương với việc giảm 0,1 xu cổ tức.
Về việc bán tài sản, quỹ tín thác đã hoàn tất việc bán ba bất động sản hậu cần ở Queensland, Úc vào tháng 2 năm nay với tổng giá bán là 73 triệu đô la Úc (khoảng 64,2 triệu đô la Singapore), cao hơn hơn mức định giá 60,4 triệu nhân dân tệ.
Trust đóng cửa ở mức 2,55 nhân dân tệ vào thứ Hai, giảm 0,39%.
