Thông tin được ông Nguyễn Quốc Cường, Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai chia sẻ trong Đại hội cổ đông thường niên 2024, sáng 30/7.
Ông Cường cho biết quan tâm lớn nhất của doanh nghiệp Sunny Island chuyển nhượng dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển. Khu dân cư này có quy mô 91, 69 ha thảo luận tại huyện Nhà Bè.
Đây là siêu dự án từng được bà Nguyễn Thị Như Loan ( mẹ ông Cường), người đứng đầu QCG giai đoạn 2011-2016 kỳ vọng mang lại doanh thu trên 12.000 tỷ đồng, lợi nhuận trên 7.000 tỷ cho doanh nghiệp, song hiện vẫn xông đìa trong hơn một thập kỷ qua.
Phối cảnh công viên 5.000 m2 tại Charm Diamond. Ảnh: Charm Group
Nội khu LA Sol được Prodezi quy hoạch hệ tiện ích đáp ứng nhu cầu sống, trải nghiệm. Nổi bật là không gian mua sắm Flea Market; trung tâm thể dục thể thao; khu dịch vụ y tế; công viên nội khu kết hợp hệ thủy sinh và công viên chạy dọc hai dòng kênh tự nhiên. Ngoài ra, công viên trung tâm 2,2 ha đóng vai trò như lá phổi xanh, đem lại không gian tươi mát, thư giãn và là nơi diễn ra các hoạt động gắn kết cộng đồng cho toàn khu đô thị. Dọc đại lộ Lương Hòa - Bình Chánh là dãy shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí của cư dân.
Trong đó có dự án tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang, số 60 Trần Phú (TP Nha Trang) diện tích 4.509 m2. Dự án có nguồn gốc từ Công ty Du lịch Khánh Hòa (doanh nghiệp Nhà nước) đem tài sản góp vốn với Tập đoàn Mường Thanh xây tổ hợp khách sạn 46 tầng, vi phạm quy hoạch chung về chiều cao do Thủ tướng phê duyệt.
Lãi suất theo mức như Ngân hàng Chính sách xã hội công bố trong từng thời kỳ, cố định trong 5 năm đầu tiên - hiện là 4,8% một năm. Mức lãi suất này thấp hơn 2,7% so với vay từ gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng hiện tại.
Tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) của chị Ngọc cũng giống với phần lớn người mua nhà nửa đầu năm qua. Điều này cũng phần nào phản ánh vào lượng giao dịch và giá trên thị trường. Theo báo cáo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), các dự án chung cư mở bán mới đều ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt, nhất là tại miền Bắc, dù giá tăng mạnh. Chẳng hạn, tuần trước, một dự án quy mô 4.000 căn ở phía Tây Hà Nội giá trung bình gần 70 triệu đồng mỗi m2, tiếp tục nhận đặt chỗ (booking) và thu hút gần 2.000 khách hàng. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ nhận 900 booking, khiến nhiều môi giới không lấy được căn hộ cho khách.
Phước Kiển đã ngốn nhiều chi phí tài chính (chủ yếu là lãi vay), từng làm nợ công ty nợ trở lại tỷ tỷ đồng từ năm 2017 về trước, năm 2018 được đối tác Sunny tha nợ nhờ đó thoát nợ ngân hàng, nhưng lại xảy ra tranh chấp, khởi động kéo dài.
CASINONói về nguồn thu để thanh toán số nợ cho Sunny 1,0 00 tỷ doanh thu dự kiến khoảng 1.000; tỷ lệ đồng.
Ngoài ra, một nguồn thu khác đến từ dự án Marina Đà Nẵng hiện đã hoàn thành pháp lý, có thể bán hàng chậm nhất trong quý I/2025, công ty đưa ra. thác 6 tầng dự án thương mại Giai Việt (quận 8) vào quý III năm nay và tiếp tục khai thác mặt bằng khu thương mại tại các công ty dự án cũng lên phương án thoái vốn tại một số doanh nghiệp còn lại..
\"Khi nhận lại được 65 ha đất thuộc dự án Phước Kiển đã được chuyển cho Sunny Island, công ty sẽ lên kế hoạch tìm kiếm các hoạt động khác để tái sinh dự án khởi động, có thể trong năm tới\", ông Cường nói.
Trước đó, số tiền hơn 2.800 tỷ đồng Sunny Island thanh toán cho Quốc Cường Gia Lai có nguồn gốc là tiền của bà Trương Mỹ Lan, nên quá trình điều tra dịch vụ dự án bà này và đồng phạm, Bộ Công an đã kê biên giới giữ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến hợp tác của các tên để đảm bảo cho công việc thi hành.
Hồi tháng 4, TAND TP HCM đã tuyên bố Quốc Cường Gia Lại phải trả cho bà Lan 2.882 tỷ đồng để giải quyết hậu quả dự án; tiếp tục kê biên 4 75 bất động sản liên quan đến Công ty Quốc Cường Gia Lai để đảm bảo nghĩa vụ thi hành động SCB đúng và chưa khách quan, bởi đây là số tiền Công ty Sunny Island thanh toán theo hợp đồng hứa mua hứa bán Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển. của Quốc Cường Gia Lai sẽ được TAND cấp cao tại TP HCM xem h thu tinh 1.300 tỷ đồng, nhuận nhuận trước thuế 100 tỷ đồng , lần gấp 3 lần và 20 lần năm trước. 4 tỷ đồng, không biến động nhiều so với cùng kỳ năm trước 2}
Chia sẻ về khả năng tài chính của doanh nghiệp hiện tại , ông Cường cho biết dư nợ ngắn hạn gần 5.161 tỷ đồng, nhưng số lượng Phải trả chưa đến 300 tỷ đồng, sử dụng 3% trên tổng nợ chủ sở hữu. Ông mong cổ đông sẽ đồng hành và tin Tưởng Quốc Cường Gia Lai thời gian tới.
CASINOTrước đại hội cổ đông một ngày, mã QCG của Quốc Cường Gia Lai tăng trở lại sau chuỗi 6 phiên giảm sàn tiếp theo phiên bản cuối cùng, QCG tăng cường trần, trạng thái ở thái độ \" trắng trắng bảng bên bán\".
Ông Nguyễn Quốc Cường được bổ sung làm Tổng giám đốc thay mẹ - bà Nguyễn Thị Như Loan - từ ngày 22/7. Trước đó, bà Loan Bà bị bắt hôm 19/ 7 đồng bạo lực vi phạm luật trong việc chuyển nhượng dự án 39-39B Bến Vân Đồn, TP HCM.
Phương Uyên - Hải Duyên
Trở lại Kinh doanhTrở lại Kinh doanh Sao chép liên kết thành công & lần;