Theo thông báo tìm nhà đầu tư của Sở Kế hoạch & Đầu tư Hà Nội, Khu đô thị mới C3-1 có quy mô hơn 27 ha nằm tại xã Đạ Áng, huyện Thanh Trì. Yếu là đất nông nghiệp trồng lúa màu, kênh mương tiền tiêu và một phần đất ở (không tích hợp đường quy hoạch và trường học hiện hữu).
Dự án dự kiến cung cấp 580 Căn hộ thấp tầng (biệt kỳ nghỉ, liền kề) cao 4-5 tầng, hai tháp căn hộ 17 tầng và một tòa nhà ở xã hội 8 tầng với hơn 520 căn hộ Quy mô dân số g 6.800 người Tổng vốn đầu tư dự án. dự án này gần 4.500 tỷ đồng (chưa bao gồm hơn 200 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).
CASINO
Khu vực Cầu Tó, huyện Thanh Trì Ảnh: Ngọc Thành
Sở Kế hoạch & Đầu tư cũng tìm nhà tư Khu đô thị mới Liên Ninh tại xã Liên Ninh, với quy mô hơn 30 ha. Thực hiện dự án có nguồn gốc đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân được giao theo Nghị định 64 của Chính Phủ, đất mương nội đồng và nghĩa trang do UBND xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp quản lý .
Dự án dự án cung cấp hơn 270 căn hộ liền kề, cao 4-5 tầng và một tòa nhà ở 00 căn hộ Quy mô dân số khoảng 4.500 người. Hải dự án hoạt động 50 năm, tiến độ phát triển khai từ nay đến 2028- 2029. Sau khi hoàn thành, hai dự án sẽ hình thành khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn, tạo nguồn ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất.
Theo danh sách thu đầu tư khối 1 năm nay, TP Hà Nội có 36 dự án, trong đó có 16 dự án xây dựng khu đô thị mới, nhà ở xã hội. Các dự án Anh có nhiều dự án nhất với 7 dự án Tiếp sau là huyện Thanh Trì với ba khu đô thị.
Giá cho thuê nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án xác định gồm chi phí bảo trì, thu hồi vốn đầu tư xây dựng, lãi vay và lợi nhuận định mức cả dự án (không quá 15% tổng chi phí đầu tư). Thực tế, tầm giá 2,5-5 triệu đồng một tháng tương đương mức thuê phòng diện tích dưới 30 m2 ở các quận trung tâm như Hải Châu, Cẩm Lệ hay Ngũ Hành Sơn.
Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Nghiên cứu và S22M của Savills, cho biết đến năm 2026, nguồn cung nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse) tại TP HCM dự kiến đạt gần 4.700 căn. Số này tập trung ở quận 2 cũ, huyện Bình Chánh và Nhà Bè. Thành phố sẽ không còn các sản phẩm thấp tầng dưới 5 tỷ đồng, còn phân khúc dưới 10 tỷ chỉ chiếm 10% nguồn cung sơ cấp. Trong khi đó, các sản phẩm tầm giá này chiếm đến 85% nguồn cung ở Bình Dương và 55% ở Đồng Nai.
Về chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, UBND TP Đà Lạt yêu cầu đơn vị thuê phải giữ nguyên hiện trạng, không được xen cất thêm công trình, cơi nới, xây dựng mới hay đổi tên nhà hàng.
Tổng nhu cầu về nhà ở thủ đô đến 2025 là 185.200 nhà, trong đó gần 90% là căn hộ chung cư được cấp phép mới, không nhiều người có ý định bán nhà và thị trường vắng bóng sản phẩm bình dân. với giá chung cư tại TP HCM.
CASINONgọc Diễm
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; {hai mươi hai} -->